Верховній Раді України

ЗВЕРНЕННЯ

депутатів Волочиської міської ради щодо законодавчого врегулювання питання завершення процедур безоплатної приватизації земельних ділянок, розпочатих до 24 лютого 2022 року

До Волочиської міської ради звертаються жителі Волочиської міської територіальної громади щодо можливості завершення процедур безоплатної приватизації земельних ділянок, розпочатих до 24 лютого 2022 року.

До введення воєнного стану Волочиською міською радою відповідно до статті 118 Земельного кодексу України громадянам надавалися дозволи на розроблення документації із землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність у межах норм, визначених статтею 121 цього Кодексу.

Громадяни, отримавши відповідні дозволи, виготовили документацію із землеустрою, однак завершити процедуру приватизації не можуть у зв’язку з обмеженнями, встановленими на період дії воєнного стану підпунктом 5 пункту 27 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Ця норма була ухвалена з метою запобігання зловживанням та захисту земельного фонду в умовах війни. Проте під її дію потрапили і громадяни, які розпочали процедуру приватизації задовго до 24 лютого 2022 року, пройшли всі тривалі та вартісні етапи її оформлення, а земельні ділянки вже сформовані та мають присвоєні кадастрові номери в Державному земельному кадастрі.

Відповідно до статті 79-1 Земельного кодексу України земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Водночас через діючу редакцію підпункту 5 пункту 27 розділу X Земельного кодексу України органи місцевого самоврядування позбавлені законних підстав прийняти остаточне рішення про затвердження документації із землеустрою та передачу таких земельних ділянок у власність громадян.

На сьогодні до Волочиської міської ради до початку повномасштабної війни подано на затвердження землевпорядну документацію щодо близько 800 земельних ділянок, стосовно яких відповідні дозволи на її розроблення були надані до 24 лютого 2022 року.

Неможливість завершення процедури безоплатної приватизації земельних ділянок, які були сформовані до 24 лютого 2022 року, та прийняття відповідних рішень про передачу їх у власність створює соціальну напругу серед жителів громади, які добросовісно розпочали процедуру приватизації до введення воєнного стану та виконали передбачені законодавством етапи її проходження.

Враховуючи численні звернення жителів громади та з метою забезпечення правової визначеності для громадян, які розпочали процедуру безоплатної приватизації земельних ділянок до введення воєнного стану,

ПРОСИМО:

1. Внести відповідні зміни до Земельного кодексу України та законодавчо передбачити виняток, який дозволить під час дії воєнного стану здійснювати безоплатну передачу у приватну власність громадян земельних ділянок комунальної власності за умови, що такі земельні ділянки були сформовані та їм було присвоєно кадастровий номер у Державному земельному кадастрі до введення воєнного стану — до 24 лютого 2022 року.
2. Про результати розгляду звернення поінформувати Волочиську міську раду .

Секретар ради Оксана ПЕНДРАК